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上半年,随着前期销售项目陆续结转,房地产行业扣非后净利润增速达到56.47%,仍然保持高速增长。其中,逾20家公司净利增速超过50%,17家公司净利同比翻倍。万通地产净利增速居前。上半年,公司实现营收22.77亿元,同比增长137.08%,净利润为3.2亿元,同比增长525.6%。业绩大幅增长主要在于子公司本期达到结转收入时点的项目比上年同期有所增加。不过,公司地产业务收缩明显。半年报显示,上半年土地储备仅有“河北香河运河国际生态城二期”一宗地,占地面积29.28万平方米,可售面积为52.71万平方米。目前公司正筹划通过收购动力电池资产转型新能源汽车产业链。除万通地产外,广宇发展、合肥城建、中洲控股等多家中型房企净利增速均超过100%。这类中型房企项目大多集中在部分区域,可结算项目储备有限。净利润规模方面,万科A、招商蛇口和保利地产等7家房企上半年净利润超过10亿元。其中,万科实现营收1059.7亿元,同比增长51.8%;净利润为91.2亿元,同比增24.90%。

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